在买房子时，很多人都只注重房子的地理位置，户型设计，却忽略了一个最重要的因素就是楼层。千万别小看楼层问题，不同的楼层住起来体验感可是天差地别，若有幸买到了黄金层，不仅住起来舒服，还能实现资产增值。那什么样的楼层才算是黄金层呢？是销售主推楼层吗？ No no no, 别只听销售的一面之词，这5个楼层才是真正的黄金层。
1、次顶层
所谓的次顶层，指的就是顶层下面的那一层，次顶层不仅视野开阔，光照充足，还能避免漏水，闷热等问题。可以说次顶层完美继承了顶层的优点，又巧妙避开了其缺点，绝对是值得购买的楼层了。在行业中，次顶层也有着“凤凰层”的称号，通过这个称号我们也不难看出行内人士对这个楼层的重视程度有多高了。
2、1层带小院
对于家中有老人或者孩子的家庭来讲，可以选择带小院的一层，这种楼层虽然没有高层视野开阔，但它的优点也十分突出。尤其是赠送的小院子更是受到了无数人欢迎，可以对院子进行简单布置，将其打造成休闲娱乐场所或者儿童乐园，有宠物的家庭也可以让宠物在院子里自由奔跑。
3、洋房2~3层
很多人都喜欢购买洋房，不仅仅是因为洋房密度低，更因为它的得房率高，正常情况下，洋房的得房率能够达到80%~85%。若购买洋房的话，建议大家选择2~3层，这两个楼层堪称宝藏级别的存在了，由于楼层较低的缘故，所以爬起来丝毫不费力，哪怕是老人和小孩也能轻松应对，有了1楼的垫高，还不用担心反潮问题。
4、高层10-15层
若总层高没有超过33层的话，可以选择10~15这几个楼层，了解过这几个楼层的朋友都知道，10-15层可谓是妥妥的全能型选手，几乎没有短板。不仅光照好，通风也是一流，只要打开窗户，南北就能形成对流，甚至比空调还要舒服。最重要的是这几个楼层能隔开噪音，完全不用担心广场舞和小孩打闹声会影响到睡眠，不知道选择哪个楼层的话，直接闭眼入就行。
5、超高层20~25层
很多大城市里的楼房总高已经超过33层，像这种超高层楼房应该如何去进行选择呢？但很简单，只要选择20~25层就可以了。这几个楼层正好是位于黄金区间，不仅光照充足，居住体验感更是没得说，打开窗户往下看，就能将小区附近的景观尽收眼底，看着这些景色，整个人的心情也会随之变好。
看到这里相信很多人对选楼层这个问题已经有了自己的理解，其实楼层还真不是随意挑选的，在选楼层时一定要找到整栋楼中间的黄金层。黄金层不仅能满足自家居住需求，还具有较好的流动性，可以说这种楼层在保值性和舒适性之间得到了完美平衡。
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